台東区は、上野や浅草などの歴史的・文化的なエリアを有し、交通アクセスや生活利便性に優れた地域です。一方で、治安や災害リスクなど、居住環境を評価する上で考慮すべき点も存在します。以下に、家賃、災害リスク、治安、行政サービスの4項目について、10段階評価とその理由を詳述します。
家賃：7/10
台東区の家賃相場は、ワンルームで約9.7万円と、東京23区内では平均的な水準です。隣接する千代田区（約13.1万円）や中央区（約11.5万円）と比較すると割安ですが、荒川区（約7.1万円）や墨田区（約9.2万円）と比べるとやや高めです。特に、上野駅周辺は交通利便性や商業施設の充実度から家賃が高くなる傾向があります。一方、三ノ輪駅や鶯谷駅周辺は比較的家賃が抑えられており、予算に応じてエリアを選択することが可能です。
災害リスク：5/10
台東区は、東京都の地震による地域危険度測定調査において、エリアによって危険度が異なります。特に、根岸4丁目など一部の地域では危険度が高いとされています。一方で、区全体としては危険度の低いエリアも存在し、地域差が顕著です。居住を検討する際には、各地域のハザードマップを確認し、災害リスクの低いエリアを選ぶことが重要です。
治安：4/10
台東区の治安は、東京23区内で平均よりやや悪いとされています。令和4年の犯罪認知件数は2,525件で、人口1,000人あたり約11.91件と、他区の平均（約6～7件）と比較して高めです。特に、上野や浅草などの繁華街では犯罪発生率が高い傾向があります。一方、住宅街や商業エリア以外の地域では比較的治安が良好な場所もあります。区としても、子どもの安全巡回パトロールや防犯設備の整備補助など、治安強化への取り組みを進めていますが、夜間の外出時などには注意が必要です。
行政サービス：6/10
台東区は、子育て支援や高齢者福祉、地域の美化・緑化など、多岐にわたる行政サービスを提供しています。子育て支援では、子ども家庭支援センターを中心に、ショートステイや一時保育、あそびひろばの開放など、多様なサービスを展開しています。また、地域の清掃活動や緑化推進にも力を入れており、区民との連携を重視したまちづくりを進めています。しかし、待機児童の問題や一部サービスの充実度に課題が残る点も指摘されています。
台東区は、交通アクセスや生活利便性、歴史的・文化的な魅力に恵まれたエリアです。家賃は平均的で、エリアによっては比較的手頃な物件も見つかります。しかし、治安や災害リスクに関しては地域差があり、注意が必要です。行政サービスも多岐にわたりますが、さらなる充実が望まれる分野も存在します。居住を検討する際には、各項目の評価と自身の生活スタイルやニーズを照らし合わせ、総合的に判断することが重要です。
